Ofte stillede spørgsmål

Bookinger

Som ejer af en bolig har du et bundfradrag på 1,33% af boligens ejendomsværdi og altid mindst 24.000 kroner. Det vil i de fleste tilfælde sige, at de første 24.000 kroner er skattefrie. Hvis du har omkostninger til lån, bliver dine indtægter herefter fratrukket i dit rentefradrag. Først når du har udnyttet dette, begynder du at betale indkomstskat. Du er altid velkommen til at rette spørgsmål til os vedrørende beskatning, men vi anbefaler at besøge www.skat.dk.

Vi udbetaler det fulde udlejningsbeløb fratrukket vores gebyrer direkte til dig. Vi udbetaler på månedsbasis imellem d. 20 og 25 for måneden forinden. Hvis du udlejer din lejlighed i længere perioder og ønsker vished omkring din indtjening, tilbyder Lejlighedsvis også fast månedlig betaling, som vil blive udbetalt i slutningen af hver kalendermåned.

Hvis du har en eksisterende Airbnb-profil, er det muligt at få Lejlighedsvis til at overtage administrationen heraf i kortere eller længere perioder. Hvis du ikke allerede har en bruger på platformen, kan Lejlighedsvis oprette en. Vi vil herefter stå for opsætning af profil, kommunikation med gæster m.v., således at du kan udleje din lejlighed fuldstændig uden besvær.

Services

Vi gør lejligheden ren efter hver booking. Når vi overtager en lejlighed forventer vi, at den er fuldstændigt rengjort – vi kommer og ligger sengetøj på. Der skal være en støvsuger samt rengøringsmidler til rådighed for vores medværter.

I samarbejde med Tryg har vi skræddersyet et produkt, der sikrer dig økonomisk tryghed, når din bolig udlejes. Forsikringen dækker både tyveri, hærværk og skader der opstår ved et uheld – derved kan du som udlejer føle dig fuldstændig tryg. Ved alle udlejninger foretaget igennem os vil tyveri- og hærværksskader være dækket med op til 100.000 kr. i alt i udlejningsperioden og uheldsskader vil også være dækket med op til 100.000 kr. i alt i udlejningsperioden. Derudover giver Airbnb en værtsgaranti, som giver en beskyttelse på op til 6.000.000 kroner for skader. Du kan derfor uden bekymringer lade os stå for udlejningen af din lejlighed. Du kan læse mere om Airbnb’s værtsgaranti her: https://www.airbnb.dk/guarantee.

Nej, vi medbringer sengelinned, håndklæder, viskestykker og klude. Du bedes sørge for, at gemme dit eget linned og sengetøj godt væk.

Selvfølgelig! Send os en e-mail på kontakt@lejlighedsvis.nu, eller brug vores kontaktformular, så vender vi tilbage hurtigst muligt.

Vi står for alt. Vi hjælper med opsætningen af din Airbnb-profil, står for kommunikationen med gæster både før, under og efter ankomst, rengør lejligheden og medbringer tilmed linned. Derudover sørger vi for, at alle gæster får en god velkomst og grundig introduktion til lejligheden såvel som dit lokalområde. Kort fortalt: Du skal ikke løfte en finger.

Nøgler og sikkerhed

Vi behøver minimum to sæt nøgler, gerne tre. Det ene sæt vil blive opbevaret sikkert hos os, mens ét eller to gives til gæsterne.

Vi kan afhente nøgler alle hverdage mellem 10.00 og 20.00 for et gebyr på 100 kroner. Alternativt kan nøglerne afleveres direkte på vores adresse, Lille Strandstræde 10. Nøgler opbevares altid forsvarligt aflåst.